Zrekonstruovaný 3+1/balkon/sklep 69 m² 6. NP cihla výtah otevřený výhled Spořilov volný od 1.8.2022

Pronajměte si zrekonstruovaný slunný 3+1 s balkonem, sklepní kójí a otevřeným výhledem o celkové ploše 69,2 m². Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a nabízí velkou koupelnu, novou kuchyň se všemi moderními spotřebiči a také klimatizaci.

Byt o celkové ploše 69,2 m² (podlahová plocha bytu 66 m² + balkon 1,6 m² + sklepní kóje 1,6 m² = 69,2 m²), je situovaný v 6. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s novým výtahem na adrese Střimelická 2501/18, Praha 4 - Záběhlice, 200 metrů od konečné tramvají Spořilov. Byt je volný od 1.8.2022. Nájemné je 18 000,- Kč/měsíc, měsíční poplatky 4 028,- Kč/měsíc, elektřina a plyn se převedou na nájemce. Vratná kauce 1 měsíční nájem. Hledáme nájemce nekuřáky a bez zvířat. Prohlídkový den: středa 27.7.2022, 16:30 - 19:00.

Byt, z větší části orientovaný na jihozápad (obývací pokoj, kuchyně, balkon, pokoj), má krásný otevřený výhled, na severovýchod (ložnice) pak výhled do zeleně. Nabízí tyto místnosti: obývací pokoj (22 m²) propojený s kuchyní (8 m²), ložnici (13,3 m²) a pokoj (12,6 m²). Z předsíně (4,4 m²) se dostanete do prostorné koupelny (4,5 m²) s první toaletou a na druhou samostatnou toaletu (1,2 m²). V příslušenství bytu je jihozápadní balkon (1,6 m²) a sklepní kóje (1,6 m²) v suterénu domu. V suterénu domu je také k dispozici sušárna a další společné skladovací prostory.

V kuchyni je kompletní kuchyňská linka vyrobená na míru (plynový sporák s elektrickou troubou, velká myčka, dřez a dřezová baterie, digestoř), vestavná lednice s mrazákem a odkládací skříňky. V koupelně je vana, dvojité umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, první toaleta, podlahové topení, napojení na pračku a sušičku a otopný žebřík. Na druhé samostatné toaletě je umývátko a bidetová tryska. V předsíni je vestavěná skříň. V obývacím pokoji a ložnici je klimatizace Haier s možností ovládání i dálkově přes aplikaci. Vytápění je ústřední dálkové. V domě je internet UPC, resp. Vodafone.

V pokoji a ložnici jsou renovované parkety, v obývacím pokoji a kuchyni je kvalitní vinylová podlaha. Lokalita je plná zeleně s veškerou občanskou vybaveností v místě, v těsné blízkosti je supermarket, pekárna, lékárna a další obchody, dvě zastávky tramvají od domu je Kaufland, Baumax atd. 200 metrů od domu se rozkládá Hamerský rybník, nádherná zelená lokalita se sportovištěm, restaurací a cyklostezkami, která přímo vybízí ke sportování nebo procházkám. Za 15 minut se busem dostanete ke Krčskému a Michelskému lesu, největší souvislé lesní ploše v Praze.

Pronajměte si kompletně zrekonstruovaný klimatizovaný byt s otevřeným výhledem v lokalitě, v níž máte jednak potřebnou občanskou vybavenost jednak skvělou dopravní dostupnost z konečné tramvají Spořilov (tram č. 11 a 14), odkud se za 20 minut pohodlně dostanete do centra metropole. Můžete využít rovněž spojení busem, který Vás za 9 minut doveze na metro C Roztyly nebo za 10 minut na Budějovickou.

PENB:
Klasifikační třída: D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/(m².rok): 154,8