Řadový dům 4+1 se zahrádkou a terasou, Úvaly

Exkluzivně nabízíme výborně řešený řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Úvaly u Prahy, ve velmi klidné ulici v zástavbě nových domů.

Zděný dům byl postaven v roce 2008 (obvodové zdivo Porotherm 44), je rozložen do dvou nadzemních podlaží a má podlahovou plochu 117 m².
Přízemí domu zahrnuje zádveří, chodbu, toaletu s umyvadlem, komoru pod schodištěm, technickou místnost a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (celkem o výměře 48 m²).
V patře domu je chodba, tři ložnice a velká koupelna s podlahovým vytápěním. V koupelně je vana, sprchový kout a WC.
Z obývacího pokoje je vstup na zahradu, kde je umístěn zahradní domek se zastřešenou terasou.

Parkování dvou automobilů je možné na vlastním pozemku před domem.
Celková rozloha pozemku je 239 m² z toho zastavěná 84 m².
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody je velmi úsporné pomocí vlastního plynového kotle Viessmann. Měsíční náklady na plyn byly v roce 2020 cca 2 000 Kč.
PENB není zatím vyhotoven a proto uvádíme G.
Dům je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, krbem v obývacím pokoji, okna jsou plastová se žaluziemi, na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha.

V obci je veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti několika minut od domu: školky, školy, lékárna, pošta, obchody (Billa 200 m, Penny 500 m), restaurace, sportovní vyžití. Přímé vlakové spojení do centra Prahy, ve špičce každých 15 minut.