Prodej skvělého bytu 3+1 s lodžií ve výjimečné lokalitě

Podolí. Možná nejlepší lokalita na pravém břehu Vltavy. Právě zde nabízím skvělý byt 3+1 s velkorysou čistou podlahovou plochou 93m² a možností snadné přestavby na 4+kk.

Byt v domě ze smíšené cihlovo-panelové konstrukce ze začátku 90. let procházel po celou dobu užívání neustálým vylepšováním a je proto ve výborném stavu. Kompletně nová je mimo jiné koupelna a WC, kde byly použitý kvalitní zařizovací předměty i obklady.

Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží s orientací na západ (obývací pokoj a kuchyně) i východ (pokoje). Prostorná vstupní chodba umožnila vybudovat zde šatnu i umístit velkou šatní skříň. Další úložné prostory se nacházejí v centrální chodbě, k bytu patří i velký sklep (6m²).

Největší předností nabídky je umístění bytu, jak z pohledu lokality tak i polohy v rámci ní. Jde o klidnou ulici s možností bezproblémového parkování na modrých zónách, ze všech oken je výhled do zeleně, pod lodžií (6m²) není ulice, ale zatravněná střecha přilehlých garáží (možnost dokoupit zde uzavřené parkovací stání).

Dům je ve velmi dobrém stavu, po zateplení a rekonstrukci lodžií i vstupních prostor. Nově se buduje tepelné čerpadlo, které razantně sníží již tak přijatelné náklady na bydlení.

Podolí nabízí perfektní občanskou vybavenost (sportoviště i školy v dochozí vzdálenosti, školka hned vedle domu, Albert 3 minuty pěšky) i skvělou dopravní dostupnost (MHD i autem). Zároveň se pohodlně dostanete k Vltavě a její cyklostezce vedoucí proti proudu na Zbraslav a dále.