Prodej mezonetového bytu 2+kk, 85 m² Praha 9- Vysočany

Exkluzivně nabízíme velmi prostorný, světlý mezonetový byt, který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu v klidné ulici, jen pár minut pěší chůzí od vstupu do metra Vysočanská.

Byt 2+kk o výměře 85 m² je rozložen do dvou podlaží. V přízemí bytu je vstupní chodba, velká ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Po schodišti vystoupáme do prvního patra, kde se v půdní vestavbě nachází rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Místnost je opticky rozdělena na jídelní kout, relaxační zónu, sedací pohovku, pracovnu a kuchyň. Celý prostor je velmi vzdušný a útulný. Střešní okna dodávají během celého dne až do západu slunce krásné osvětlení celého horního patra. Byt má nové masivní dubové podlahy a schody, klimatizaci a přípravu na krb, zatím se v krbových kamnech topí lihem.

Střecha se zateplením je nová, rekonstruovaná před 10 lety. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. SVJ není zatíženo žádným úvěrem a má našetřeno na případnou výstavbu výtahu, která zatím není v plánu. Dům je nyní bez výtahu.

Vytápění je plynem a elektřinou.

Platí se zde nízké poplatky, pouze 1412 Kč včetně fondu oprav. Měsíční poplatky za elektřinu i plyn jsou cca 1000 Kč.
V domě je dispozici UPC internet a kabelová TV.

K bytu náleží sklep o výměře 4,2 m².

V budoucnu je možné po dohodě s SVJ dokoupit druhou část půdního prostoru o velikosti cca 60 m² a výrazně tak zvětšit podlahovou plochu bytu.

V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, 5 min. chůze je stanice metra Vysočanská, NC Fénix, mateřská škola, základní škola a gymnázium. Tramvajová zastávka je 50 m od domu. V blízkosti je kavárna, restaurace, kadeřnictví, pekárna, lékař a další obchody a služby. Kousek od domu vede cyklostezka kolem Rokytky vedoucí k Hořejšímu rybníku, kam se lidé v létě chodí koupat a grilovat.

Celá oblast se postupně rozvíjí a revitalizuje, v areálu Pragovky se připravuje výstavba Galerie moderního umění a Bussines centrum.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.