Prodej komerčního objektu, 1010 m², Mšeno

Nabízím ke koupi zajímavou investiční příležitost, nemovitost s nepřetržitou tradicí v pohostinství a ubytování už od roku 1860, vhodnou i na vybudování apartmánů. Nachází se ve Mšeně na velmi atraktivním místě u vstupu do CHKO Kokořínsko a na turistické trase. Oblast zažívá prudký nárůst turismu. Jedná se o nejbližší významný kus přírody na sever od Prahy (40km).

Pro budoucího majitele je objekt zajímavý i z hlediska hotelového provozu, protože stávající kapacity města jsou v tomto směru zanedbatelné. K ubytování je hotov první (pilotní) pokoj, další jsou v započaté rekonstrukci. Roční předpokládaný výnos je 2,2 mil. za předpokladu dobudování pokojů v hodnotě 3 mil. Restaurace se stala za posledního majitele nejlépe hodnocenou v okolí. (nárůst tržeb: 2017 - 0,5 mil ,2018 - 1,2 mil, 2019 - 2 mil, meziročně za leden a únor +70% => 200tis Kč - doložitelné v EET). Současná kapacita restaurace je 50 míst + 60 na zahrádce o velikosti 300 m². Celková užitná plocha nemovitosti je 1010 m².

Objekt je ideálním výchozím bodem na výlety v letním i zimním počasí. V docházkové vzdálenosti do 500 metrů oblíbené městské lázně, naučná stezka lesoparkem Debř s řadou skalních útvarů a jiných zajímavostí, v centru města několik oblíbených cukráren a kaváren. V blízkém okolí hrad Kokořín, fotogenická rokle Apatyka nebo skalní útvar Pokličky, podle kterých získal objekt své jméno.

Ohledně podrobnějších informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.