Prodej bytu 2+kk, 40 m² + galerie 23 m² - Investice s vysokým výnosem

Nabízíme byt po celkové nákladné rekonstrukci, v žádané lokalitě, necelých 100 m od Václavského náměstí.

Jedná se o krásný byt 2+kk, v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 40 m² + galerie 23 m², nacházející se v přízemí. Okna směřují do ulice (východ) i vnitrobloku (západ).
Byt je plně vybavený kvalitním nábytkem. Kuchyňská linka a vestavné skříně byly vyrobeny na míru. Součástí kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče značky Mielle (myčka, mikrovlnná trouba, trouba, sklokeramická deska) a Elektrolux/AEG (lednice s mrazákem, sušička, pračka).

V bytě je dlažba, pouze na galeriích je dřevěná plovoucí podlaha a schody s nášlapy z masivního dubového dřeva. V koupelně je vyhřívaná podlaha. Topení i klimatizace jsou řešeny tepelným čerpadlem Daikin Verte se zvýhodněným tarifem.

V bytě jsou dále 2 větrací jednotky zn. Korado zajišťující automatické větrání. Dále jsou zde bezpečnostní žaluzie na dálkové ovládání.

K bytu náleží právo užívat sklepní kóji. Dům má dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky na další opravy.

Nejbližší stanice MHD jsou metro Muzeum (190 m), metro Můstek (350 m), tramvaje 3, 9, 14 a 24 ze zastávky Václavské náměstí (350 m) a tramvaj č. 11 a 13 ze zastávky Muzeum (350 m). Hlavní nádraží je vzdáleno 800 m od bytu. Zde je také autobusová zastávka.

Jedná se o investici s prokazatelným dlouhodobým výnosem