Prodej bytu 2+1, 52 m², Praha 9 - Libeň

Exkluzivně nabízíme dobře řešený světlý byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.

Dispozice bytu obsahuje obývací pokoj 20,1 m², ložnici 13,2 m², kuchyň s oknem 9,3 m², vstupní předsíň 4,2 m², koupelnu s vanou a samostatné WC.
Byt má výborné dispoziční uspořádání viz plánek u fotodokumentace. Případně je možné byt upravit na 2+kk, kde by mohl vzniknout propojený obývací pokoj s kuchyní o celkové výměře cca 27 m², ložnice orientovaná do klidného uzavřeného dvora o výměře cca 16 m² a zvětšená koupelna.
Byt je orientovaný na JJV a SSZ.
Byt má bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna se žaluziemi, jinak je v původním stavu. Na podlaze je lino a pod koberci jsou parkety a parketové vlysy. Do bytu je zaveden plyn.
Velkou výhodou této nabídky je, že současně s koupí bytu v osobním vlastnictví získá nový majitel i členství v družstvu, které vlastní nebytové prostory a několik bytů v domě.
Vysoký roční příjem pro družstvo zůstává ve fondu oprav a díky tomu se zde platí velice nízké měsíční poplatky ( 2 800,-Kč včetně fondu oprav 250,-Kč).
Dům je průběžně rekonstruován, není zatížen žádným úvěrem a má našetřené prostředky pro případné budoucí opravy.
Parkování je možné u domu na modré zóně nebo pro bydlící majitele bytu ve dvoře objektu.
K bytu náleží sklepní kóje.

Dům se nachází na velmi atraktivním místě, jen pár kroku od Galerie Harfa, O2 Areny a vstupu do metra Českomoravská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětská hřiště). Nedaleko domu je park Podviní, kde je možné široké sportovní a relaxační vyžití.