Patrový rodinný dům s potenciálem 3 bytových jednotek a krásnou zahradou Zbuzany Praha-západ

V žádané lokalitě na Praze-západ v obci Zbuzany v ulici Nádražní na Vás čeká zděný patrový rodinný dům se třemi terasami. Na perfektně udržované zahradě budete odpočívat pod vzrostlými stromy a okrasnými keři. K relaxaci využijete terasu s posezením a krbem, houpačku, odpočinkové místo s lehátkem a ohniště. Zahrada má také vlastní studnu, zahradní domek pro uložení nářadí a místo na parkování nejméně dvou osobních aut. Kdyby zahrada nestačila, kousek od domu najdete spoustu přírodních zajímavostí v CHKO Český kras. Další dokumenty k nemovitostem mám připraveny v Google složce, na kterou Vám pošlu odkaz.

Dům vznikl přestavbou v r. 1991 původního rodinného domu. Je zde bytová jednotka o dispozici 4+kk se třemi terasami. Přízemí domu nabízí obývací halu s krbem (12,96 m²) a vstupem na venkovní jižní terasu na zahradě, dále kuchyňský a jídelní kout (19,55 m²), obývací pokoj (16 m²) a předsíň (6,69 m²), z níž vstoupíte do komory (2,70 m²), na samostatné WC (1,36 m²) a do sklepa (4,06 m²). V patře domu najdeme chodbu (7,79 m²) se vstupem na západní terasu (7,92 m²), první ložnici (17,22 m²), koupelnu s vanou a WC (13,60 m²) a druhou ložnici (21,85 m²), odkud se dostanete na jižní terasu (3,80 m²). Podlahy v domě jsou betonové, okna dřevěná špaletová. Dům je vytápěn centrálním plynovým kotlem Dakon DUA 24 (24 kW), jsou instalovány teplovodní radiátory Korado Radik. Teplou vodu ohřívá v přízemí plynový kotel, v patře je elektrický bojler DRAŽICE OKCE 125. Dům je napojen na městský vodovod (VAK Beroun), splaškové vody jsou odváděny do žumpy, přípojka na kanalizaci je připravená (kanalizace vede v ulici Nádražní). V další části rodinného domu lze v přízemí využívat první pokoj jako samostatnou jednotku bez kuchyně, která má vlastní vstup, koupelnu a toaletu. Dále tu najdete pánský salonek. V patře jsou k dispozici další tři pokoje, dvě samostatné koupelny, dvě samostatné toalety a chodba. Zde by po úpravách mohla vzniknout bytová jednotka s dispozicí 3+1.

Zbuzany jsou žádaná obec se strategickou polohou a perfektním dopravním spojením do Prahy a Středočeského kraje. Je tu skvělé spojení vlakem (Praha-Smíchov 12 minut, pravidelné spoje), busem (metro B Luka 17 minut), autem i na Letiště Václava Havla. V obci jsou mj. potraviny, MŠ, sportovní hala, několik parků, v okolí řada cyklostezek. Přijďte na prohlídku!