Kupte slunný jižní 2kk s perfektním výhledem, terasou a předzahrádkou v Troji a nepotřebujete chatu!

Slunné dny strávené na terase pod slunečníkem s drinkem v ruce a kocháním se výhledem na Prahu? Příroda na dosah ruky a zároveň se metrem dostat za pár minut do centra? Nevěříte? Nabízím možnost užívat si na 25 m² travnaté předzahrádce a 13,9 m² velké terase. K tomu 48,27 m² užitné podlahové plochy bytu!

Jsem situován v přízemí třípatrového panelového domu na hranici Libně a Troji (katastrálně Libeň). Původně jsem byl 2+1 se samostatným vstupem do kuchyně přímo z předsíně, ale nyní sloužím jako 2kk. Byl jsem částečně rekonstruován (kuchyně je v původním stavu), mám zděné jádro a nabízím prostornou předsíň (6,57 m²), obývací pokoj (19,56 m²) s kuchyňským koutem (5,20 m²), ložnici (11,68 m²), koupelnu s rohovou vanou (4,26 m²) s částečně oddělenou toaletou (1 m²). V příslušenství mám také komoru (sklep) umístěnou mimo byt (1,8 m²).

V předsíni a obytných pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba, ve všech místnostech plastová okna. V kuchyni budete vařit na elektrickém sporáku, ohřejete se díky ústřednímu topení (plynový kotel), k dispozici je rovněž pevná linka a internet. Se svým autem zaparkujete bez problémů přímo v ulici, na parkovišti před domem nebo si hned ve vedlejším domě můžete koupit garáž. A ještě něco… měsíční poplatky jsou 3 507,- Kč za fond oprav a služby a 1 300,- Kč záloha na elektřinu. Panelový dům, v němž se nacházím, pochází z roku 1986 a má novou střechu, nové vstupní dveře, podlahy a plastová okna. Lze v něm rovněž využívat sušárnu a kolárnu. V roce 2010 bylo provedeno zateplení severní fasády, v budoucnu se počítá rovněž se zateplením fasády jižní.

Za 3 minuty pohodlně dojdete na tramvajovou zastávku Hercovka (tram č. 14 a 17), odkud je to pouhé 3 min na metro C Kobylisy. V krásném okolí, které mě obklopuje, určitě nevynecháte rozsáhlý park Hercovka, s nímž sousedí stejnojmenná zahradní kolonie, Vaše děti, chodící do nedaleké ZŠ, se vyřádí na dětském hřišti a Vy sami třeba v Salesiánském divadle… Berete?