Praha
Byt 4+kk s fantastickou střešní terasou s výhledem na Prahu
Prodej bytu 4+kk, 107 m2, Praha
Hledáte komfortní bydlení s velkou terasou? Nabízíme prostorný byt 4+kk se dvěma parkovacími stáními, střešní terasou, lodžií a sklepem.
Byt se nachází v rodinném domě kolaudovaném v roce 2018. Sousedy Vám budou dvě další rodiny, dům celkem obsahuje 3 prostorné byty. Stavba se vyznačuje použitím kvalitních materiálů i technologií - například k vytápění slouží tepelné čerpadlo pracující na základě 200 m hlubokého vrtu - náklady na bydlení tak budou do 5 tisíc korun.
Dispozičně je byt řešen jako 4+kk. Je přístupný bez schodů přímo z parkovací plochy před domem (kde jsou pro tento byt k dispozici 2 místa). Ze zádveří se pak dostanete do prvního z pokojů, který je jako jediný orientovaný směrem do ulice k parkování. V bytě dále najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Na něj navazuje první z venkovních prostor – lodžie velká necelých 14 m2. I z ní, vzhledem k umístění v posledním patře domu, je pěkný výhled. Ovšem až střešní terasa přístupná schodištěm ze zádveří nabízí výhled do všech stran a díky své velikosti cca 45 m2 i dostatek prostoru pro vířivku, posezení, dětský bazének... V bytě jsou dále k dispozici dvě ložnice, z nichž jedna je oddělena vlastní chodbou/šatnou se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna je pak vybavena vanou a místem pro pračku a sušičku.
Zmíněné tepelné čerpadlo ohřívá vodu v podlahovém topení. Umí ji také chladit - v létě tak pomáhá celý prostor skvěle klimatizovat. Voda je obecní, o odpadní vody se stará vlastní ČOV, odpadá tak nutnost platit stočné (náklady na provoz ČOV jsou velmi nízké a dělí se mezi všechny 3 vlastníky).
O zabezpečení se stará alarm na parkování je namířen kamerový systém. V domě je dále k dispozici sklepní kóje (umístěna v rámci domu jen o patro níže).
Dům je situován do zbraslavské části Baně, kousek od zastávky autobusu MHD s dojezdem na metro Smíchovské nádraží za 20 minut. Dobré napojení na Strakonickou a vnější okruh (letiště 25 minut). Zbraslav poskytuje obyvatelům kompletní občanskou vybavenost od školek po zdravotnická zařízení. Okolní příroda vybízí k vycházkám či vyjížďkám po cyklostezkách kolem Vltavy a Berounky.
Výměry:
Byt: 88 m2
Lodžie 13,78 m2
Střešní terasa cca 45 m2 (bez schodiště)
Sklep: 4 m2
Byt se nachází v rodinném domě kolaudovaném v roce 2018. Sousedy Vám budou dvě další rodiny, dům celkem obsahuje 3 prostorné byty. Stavba se vyznačuje použitím kvalitních materiálů i technologií - například k vytápění slouží tepelné čerpadlo pracující na základě 200 m hlubokého vrtu - náklady na bydlení tak budou do 5 tisíc korun.
Dispozičně je byt řešen jako 4+kk. Je přístupný bez schodů přímo z parkovací plochy před domem (kde jsou pro tento byt k dispozici 2 místa). Ze zádveří se pak dostanete do prvního z pokojů, který je jako jediný orientovaný směrem do ulice k parkování. V bytě dále najdete prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Na něj navazuje první z venkovních prostor – lodžie velká necelých 14 m2. I z ní, vzhledem k umístění v posledním patře domu, je pěkný výhled. Ovšem až střešní terasa přístupná schodištěm ze zádveří nabízí výhled do všech stran a díky své velikosti cca 45 m2 i dostatek prostoru pro vířivku, posezení, dětský bazének... V bytě jsou dále k dispozici dvě ložnice, z nichž jedna je oddělena vlastní chodbou/šatnou se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna je pak vybavena vanou a místem pro pračku a sušičku.
Zmíněné tepelné čerpadlo ohřívá vodu v podlahovém topení. Umí ji také chladit - v létě tak pomáhá celý prostor skvěle klimatizovat. Voda je obecní, o odpadní vody se stará vlastní ČOV, odpadá tak nutnost platit stočné (náklady na provoz ČOV jsou velmi nízké a dělí se mezi všechny 3 vlastníky).
O zabezpečení se stará alarm na parkování je namířen kamerový systém. V domě je dále k dispozici sklepní kóje (umístěna v rámci domu jen o patro níže).
Dům je situován do zbraslavské části Baně, kousek od zastávky autobusu MHD s dojezdem na metro Smíchovské nádraží za 20 minut. Dobré napojení na Strakonickou a vnější okruh (letiště 25 minut). Zbraslav poskytuje obyvatelům kompletní občanskou vybavenost od školek po zdravotnická zařízení. Okolní příroda vybízí k vycházkám či vyjížďkám po cyklostezkách kolem Vltavy a Berounky.
Výměry:
Byt: 88 m2
Lodžie 13,78 m2
Střešní terasa cca 45 m2 (bez schodiště)
Sklep: 4 m2
Typ nemovitosti
Byty
Druh objektu
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vlastnictví
Osobní
Podlaží
3
Počet podlaží objektu
3
Užitná plocha
107 m²
Celková plocha
107 m²
Sklep
4 m²
Lodžie
1
Terasa
45 m²
Parkovací místa
2
Výtah
Ne
Energetická třída
B
K nastěhování
2023-08-01 00:00:00.000000
