2+kk/lodžie/sklep 51,44 m² 3. NP cihla výtah Jugoslávských partyzánů Dejvice

Přichází jaro a to je paráda! My jsme vyrazili do pražských Dejvic a v ulici Jugoslávských partyzánů se podíváme na sympatický 2+kk s lodžií.

Byt 2+kk o celkové ploše 51,44 m² včetně lodžie (podlahová plocha bytu 48,2 m² + lodžie 3,24 m² = 51,44 m²) je situovaný ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem na adrese Jugoslávských partyzánů 1598/33. Byt s neprůchozími pokoji má také lodžii do vnitrobloku. V jednom z pokojů je praktická komora. V koupelně je vana, toaleta je samostatná. K bytu přísluší velká sklepní kóje o velikosti 5 m² v suterénu domu. V posledních 5 letech se udělala nová střecha, nová fasáda do ulice Koulova a nová okna a dveře ve společných prostorech domu. V roce 2024 budou zahájeny práce na zateplení domu a nové fasádě do ulice Jugoslávských partyzánů.

Byt nabízí předsíň (8,9 m²), v níž je umístěna kuchyně a odkud se dostaneme do všech místností: do obývacího pokoje (22,0 m²) s výhledem na Hotel Internacionál, ložnice (12,2 m²), orientované do klidného vnitrobloku, v níž je praktická komora (1,14 m²), koupelny (2,75 m²) s vanou a bojlerem, na samostatnou toaletu (1,0 m²) a na lodžii (3,24 m²), rovněž orientovanou do vnitrobloku. Vytápění bytu je lokální plynovými WAV v obývacím pokoji a předsíni, na podlahách v obytných pokojích jsou dřevěné parkety, v koupelně je bojler MORA na ohřev vody. Obývací pokoj je orientován směrem k Hotelu International, ložnice a lodžie do klidného vnitrobloku. Starší nábytek, který vidíte na fotkách a ve videu, lze po dohodě s prodávajícími nechat z bytu vyklidit.

Velkou devizou jsou dlouhodobě pronajaté nebytové prostory v přízemí domu, které nesou pravidelný příjem. Dopravní dostupnost netřeba rozebírat, vedle domu je zastávka tramvají a autobusů, je to odtud 3 minuty na metro A Dejvická.

Pokud uvažujete o startovacím bytě nebo bytě na pronájem v této lukrativní pražské lokalitě, máte skvělou příležitost ke koupi. Těším se brzy na viděnou na prohlídce v Dejvicích v ulici Jugoslávských partyzánů.